À vendre - ANS

Immeuble de rapport - 2 chambres

209.000 €
Superficie
113 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Garage(s)
1
Ref. du bien
629

Description

Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement ? Votre Agence TREVI JVC Immo à le bien qu'il vous faut ! Proche de toutes les commodités et dans un quartier calme, ce bel immeuble de rapport se compose de deux appartements une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée commun, une buanderie commune, deux remises privatives aux appartements, un garage et un jardin commun. Les appartements se trouvent au premier et deuxième étage et se composent chacun d'un lumineux living, d'une cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle de bains. A proximité de Liège, clinique du Mont Légia, E40 et échangeur de Loncin. Travaux de confortabilisation à prévoir. Avis aux investisseurs !,.. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'information et une visite. Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire : celui-ci dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc..). Plus d'infos sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555. MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT

Caractéristiques

Prix 209.000 €
Revenu cadastral non indexé 827 €
Superficie habitable 113 m²
Superficie terrain 1.67 ares
Salle(s) de bain(s) 2
Garage(s) 1
Type de bien Immeuble de rapport
Année de construction 1962
Nbre de chambres 2
Code postal 4430 ANS
E spec 583kWh/an
Emission CO2 112Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20240311007033 (1er etg) / 20240311006924 (2ème etg)
PEB peb_g

Détails du bien

Composition :

RDC :
Hall d'entrée : 11,61 m², buanderie commune : 5,55 m², garage : 19.94 m², 2 remises : 4,47 / 3,11 m²

1er étage (appartement 1) :
Hall de nuit :5,99 m², living : 17,24 m², chambre 1 : 12,31 m², salle de bains avec 1 lavabo et WC : 4,07 m², cuisine avec meuble évier, bec gaz et armoire: 5,99 m²


2ème étage (appartement 2) :
Hall de nuit :5,99 m², living : 17,24 m², chambre 1 : 12,31 m², salle de bains avec 1 lavabo et WC : 4,07 m², cuisine avec meuble évier, bec gaz et armoire: 5,99 m²

Jardin orienté Nord-Est

Equipements :
Chauffage :  poêle à gaz (gaz de ville), 2 compteurs individuels gaz
Électricité : 2 compteurs individuels, simple horaire, 220 V, 2 tableaux des fusibles
Toiture : toit plat
Châssis : PVC double vitrage O/B (2004)
Cuisine : meublée et semi-équipée avec évier et bec à gaz
Sanitaires : 2 WC, 2 lavabos, 2 baignoires

Raccordements :
Égout : oui
Eau : oui
Gaz : oui
Électricité : oui
Téléphone : oui
Télédistribution : oui

Caractéristiques spécifiques au :

1er étage (appartement 1) :
PEB : E- Numéro unique : 20240311007033- E totale : 19 506 KWh/an - E spécifique : 411 KWh/m².an
Contrôle électrique du 21/03/2024 : non conforme
2ème étage (appartement 2) :
PEB : G - Numéro unique : 20240311006924- E totale : 27 703 KWh/an - E spécifique : 583 KWh/m².an
Contrôle électrique du 14/06/2002 : conforme


Document remis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications
                                    
  

Mis en vente par
TREVI JVC IMMO